Ремонт и отделка квартиры в новостройке

Подавляющее большинство квартир в новостройках Новосибирска сегодня сдаются под так называемую «чистовую отделку». Каждая строительная компания наполняет этот термин по своему. В доме «комфорт-класса» чистовая отделка будет включать в себя не только ровные стены, пол и потолок, но и полное инженерное оснащение квартиры: разводка электричества, установка батарей, остекление балконов, качественная входная дверь. Строители берут на себя всю черновую и грязную работу. Покупателю новостройки остается самое интересное, захватывающее: финишная отделка квартиры.

Вопрос звучит не совсем корректно. Но нам его задают довольно часто. К сожалению, создать универсальный калькулятор стоимости ремонта квартир в новостройках невозможно. Очень много переменных. Некоторые отделочники «привязываются» к стоимости ремонта за квадратный метр. Мы считаем, что правильнее всегда идти от пожеланий заказчика. Все клиенты разные. И даже новосёлы с одинаковым уровнем дохода, купившие квартиру в одном доме, предъявляют иногда абсолютно разные требования и к качеству материалов, и к сложности отделки своих новостроек. Разница в стоимости «типового» ремонта квартиры и «эксклюзивной» отделки достигает 40%, поэтому без личного контакта с будущим заказчиком назвать стоимость ремонта можно только с очень большой погрешностью.

Считается, что начало любого ремонта – это дизайн-проект. Он необходим как исполнителю, так и заказчику работ, чтобы иметь четкое представление о том, какой будет квартира после ремонта. На самом же деле любой ремонт начинается с выезда специалиста на объект, замеров и согласования предварительной сметы и графика. Если на этом этапе ожидания Заказчика и Исполнителя совпадают, то мы переходим к следующем этапу – дизайн-проекту.

Дизайн-проект – это не только красивая визуализация того, как будет выглядеть ваша квартира после отделки, но и подробнейшая техническая документация к визуальным решениям, которая включает:

• описание зонирование помещений;
• планы потолков с описание типов используемых потолочных покрытий;
• планы полов с описанием типа напольных покрытий;
• план размещения сантехники, с описанием;
• спецификация на заполнение дверных проемов.

Если ремонт в новостройке делается под ключ, то дизайнер также делает 3D-визуализацию интерьера, под которую впоследствии подбирается и мебель.

В итоговых документах дизайн-проекта имеется таблица с описанием типов и количества отделочных материалов, которые потребуются в ремонте, на основании которой можно составить максимально точную смету расходов на отделку квартиры. Это является дополнительной защитой Заказчика от внезапного увеличения стоимости ремонта. Смета, растущая в процессе ремонта, один из явных признаков непрофессионализма Исполнителя.

Далее мы составляем график ремонтных работ, в котором указаны сроки выполнения каждого этапа. График составляется максимально подробно, с описанием вспомогательных работ.

Технологические особенности ремонта квартир в новостройке вас вряд ли заинтересуют. Мы не грузим Заказчика лишней информацией. Пока мы занимаемся вашим ремонтом, вы можете спокойно заниматься своим бизнесом, работой, или уехать отдыхать и вернуться в новый, отремонтированный дом. Вам не нужно самостоятельно вникать во все нюансы. Мы работаем на совесть и даем гарантию на все выполненные работы. На всем протяжении работ ваш проект курирует один менеджер, который согласовывает работу дизайнера и отделочной бригады. Это исключает вероятность недопонимания или искажения изначального плана.

При этом, стоимость наших услуг не выше, чем средняя цена по рынку на отделку квартир в новостройках Новосибирска. Вы можете сами убедиться в этом, отправив нам заявку на предварительный расчет стоимости ремонта: